4-Zi mit Terrasse in Lunestedt
1.070 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
27616 Beverstedt
27616 Beverstedt
4 Zimmer
ca. 97,62 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Ausstattung
Zum 01.10.2026 ist es so weit: Nach umfassender Sanierung entsteht hier ein modernes Zuhause in einem Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten – energieeffizient, durchdacht geschnitten und mit besonderem Wohnkomfort.
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: zwei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie eine offene Wohn-Küche als zentraler Lebensmittelpunkt – ideal zum Kochen, Essen und Zusammensitzen.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und zusätzlich ausreichend Staufläche schafft. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen außerdem eine eigene, geschützte Terrasse zur Verfügung.
Auch energetisch ist die Wohnung auf einem zukunftssicheren Stand: Fußbodenheizung und ein effizientes Gesamtkonzept sorgen für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima.
Für das Parken stehen gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann im Gebäude ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden.
Nebenkosten inkl.:
In den Nebenkosten sind bereits die Objektpflege (Grün- und Grauflächen sowie Winterdienst) sowie Heiz- und Wasserkosten enthalten – für eine transparente und planbare Nebenkostenstruktur.
Mieterstrom / PV-Anlage:
Mieter erhalten die Möglichkeit, im Rahmen eines Mieterstrommodells von der Photovoltaikanlage auf dem Dach zu profitieren.
Internet:
Für eine schnelle Verbindung besteht die Möglichkeit, Glasfaser zu bestellen.
Hinweis zu den Bildern und Grundrissen:
Die angefügten Bilder sind Beispielbilder. Sie ähneln der geplanten bzw. tatsächlichen Ausführung, können jedoch in Details abweichen. Aufgrund der Plangröße kann es zu Qualitätsverlust kommen. Sollten Sie die Grundrisse als PDF wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Beverstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven (Niedersachsen) und liegt im naturnahen Dreieck zwischen Bremerhaven und Bremen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Ortschaften und viel Grün – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Von Beverstedt aus sind es nach Bremerhaven rund 22 km, nach Bremen rund 51 km über die Straße.
Die Wohnung in der Westbeverstedter Straße 86, 27616 Beverstedt profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung: Beverstedt ist über die Bundesstraße B 71 sehr gut angebunden, die die Region Richtung Bremerhaven bzw. in Richtung Süden erschließt.
Für den überregionalen Verkehr ist die A27 die zentrale Achse (Cuxhaven – Bremerhaven – Bremen). Je nach Fahrtrichtung bieten sich insbesondere die Anschlussstellen im Bereich Hagen im Bremischen sowie Stotel / Dreieck Stotel an.Entfernungen:
Autobahn 15 km
Bus 0,6 km
Fernbahnhof 20 km
Flughafen 57 km
Gesamtschule 9 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 9 km
Hauptschule 9 km
Kindergarten 4,7 km
Realschule 9 km
U/S Bahn 0,9 km
Zentrum 8 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 25.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 03.12.2025
- Gültig bis: 12-2035
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 128 Mehr Infos
Zum 01.10.2026 ist es so weit: Nach umfassender Sanierung entsteht hier ein modernes Zuhause in einem Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten – energieeffizient, durchdacht geschnitten und mit besonderem Wohnkomfort.
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: zwei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie eine offene Wohn-Küche als zentraler Lebensmittelpunkt – ideal zum Kochen, Essen und Zusammensitzen.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und zusätzlich ausreichend Staufläche schafft. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen außerdem eine eigene, geschützte Terrasse zur Verfügung.
Auch energetisch ist die Wohnung auf einem zukunftssicheren Stand: Fußbodenheizung und ein effizientes Gesamtkonzept sorgen für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima.
Für das Parken stehen gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann im Gebäude ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden.
Nebenkosten inkl.:
In den Nebenkosten sind bereits die Objektpflege (Grün- und Grauflächen sowie Winterdienst) sowie Heiz- und Wasserkosten enthalten – für eine transparente und planbare Nebenkostenstruktur.
Mieterstrom / PV-Anlage:
Mieter erhalten die Möglichkeit, im Rahmen eines Mieterstrommodells von der Photovoltaikanlage auf dem Dach zu profitieren.
Internet:
Für eine schnelle Verbindung besteht die Möglichkeit, Glasfaser zu bestellen.
Hinweis zu den Bildern und Grundrissen:
Die angefügten Bilder sind Beispielbilder. Sie ähneln der geplanten bzw. tatsächlichen Ausführung, können jedoch in Details abweichen. Aufgrund der Plangröße kann es zu Qualitätsverlust kommen. Sollten Sie die Grundrisse als PDF wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Beverstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven (Niedersachsen) und liegt im naturnahen Dreieck zwischen Bremerhaven und Bremen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Ortschaften und viel Grün – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Von Beverstedt aus sind es nach Bremerhaven rund 22 km, nach Bremen rund 51 km über die Straße.
Die Wohnung in der Westbeverstedter Straße 86, 27616 Beverstedt profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung: Beverstedt ist über die Bundesstraße B 71 sehr gut angebunden, die die Region Richtung Bremerhaven bzw. in Richtung Süden erschließt.
Für den überregionalen Verkehr ist die A27 die zentrale Achse (Cuxhaven – Bremerhaven – Bremen). Je nach Fahrtrichtung bieten sich insbesondere die Anschlussstellen im Bereich Hagen im Bremischen sowie Stotel / Dreieck Stotel an.Entfernungen:
Autobahn 15 km
Bus 0,6 km
Fernbahnhof 20 km
Flughafen 57 km
Gesamtschule 9 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 9 km
Hauptschule 9 km
Kindergarten 4,7 km
Realschule 9 km
U/S Bahn 0,9 km
Zentrum 8 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 25.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 03.12.2025
- Gültig bis: 12-2035
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 128 Mehr Infos